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106年地價稅適用特別稅率或減免規定者,須在9月22日前提出申請

申辦自用住宅用地優惠稅率:

時間:每年地價稅開徵40日前(922日前)提出申請,逾期申請,自申請之次年開始適用。

文件1、戶口名簿影本(土地如供直系親屬設籍,夫妻非設同一戶籍,檢附雙方戶口名簿影本。)

        2、建物所有權狀影本。未辦建物所有權第一次登記房屋,檢附房屋使用執照影本或建物勘測成果圖。77429以前建造完成者須檢附房屋基地坐落申明書。

地價稅將於111日開徵,符合《土地稅法》第17條及第18條規定得適用特別稅率(例如:自用住宅用地、工業用地等)或《土地稅減免規則》第7條至第17條規定得申請減免地價稅者(例如:騎樓走廊用地等),土地所有權人或典權人應依《土地稅法》第41條及《土地稅減免規則》第24條規定,於地價稅開徵40日前(106922)提出申請,始得於今年起適用,逾期申請者,將從明(107)年開始適用特別稅率或減免地價稅。

地價稅按累進稅率課稅

已規定地價之土地,都應課徵地價稅;地價稅納稅義務基準日106831日,土地登記簿上記載之土地所有權人或典權人,即負有繳納106年地價稅之義務。106年地價稅以納稅義務人在各直轄市、縣()政府105年重新規定地價後之公告地價計算徵收,基本稅率為10‰;如納稅義務人在同一直轄市、縣(市)擁有之土地地價總額超過該直轄市、縣()累進起點地價者,則依超過累進起點地價之倍數按累進稅率課徵。

罰則

已依規定申請並經核准適用特別稅率或減免地價稅者,如其適用特別稅率或減免之原因、事實已消滅 (例如原已核准自用住宅用地後,全戶戶籍遷出、土地信託、夫妻贈與等),納稅義務人應即向土地坐落之地方稅稽徵機關申報按一般用地稅率課徵或恢復徵稅;如未申報而有逃漏稅或減少應納稅額者,依《土地稅法》第54條第1項第1款規定,除追補應納稅額外,並將處以短匿稅額3倍以下之罰鍰。

§參考法條:

《土地稅法》第41條:

依第17條及第18條規定,得適用特別稅率之用地,土地所有權人應於每年 () 地價稅開徵四十日前提出申請,逾期申請者,自申請之次年期開始適用。前已核定而用途未變更者,以後免再申請。適用特別稅率之原因、事實消滅時,應即向主管稽徵機關申報。

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