定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
公寓
汐止區民權街二段81巷9弄7號5樓(5)
拍賣公告
-
士林法院
112司執勇33253 -
拍次條件
3拍 / 點交 -
拍賣時日
113/02/22 14:30 -
執行狀態
拍定1058.9999萬
@31.32萬
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拍賣底價
759萬 -
保證金
152萬 -
建物面積
全部33.81坪 -
建物單價
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土地面積
持分 9.23坪 -
土地漲價
無 0萬
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謄本
抵押權
查封
-
完工結構
70年 / RC鋼筋 -
主要用途
住家用 -
建物面積
33.81坪
5樓建物
29.62坪
陽台
4.19坪
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抵押債權
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華南商銀
1416萬
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中租迪和
144萬
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李OO
300萬
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查封登記
台灣中小企銀112/02/18
公告現值
113年54,600/m 2
土地公告現值: 1,665,300元
土地拍賣底價: 5,760,000元
土地漲價總數額: -4,094,700元
查封筆錄
《清償票款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
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本件112年7月11日現場履勘，屋內斷電、無居住情形，有無配賦停車位不明。拍定後點交。 |
拍賣履歷
1拍
112/12/21 點交 / 流標
1118.4萬
2拍
113/01/25 點交 / 流標
948萬
3拍
113/02/22 點交 / 拍定 1058.9999*17
759萬
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標汐止區民權街二段81巷9弄7號5樓(5)
