定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
住宅大樓
內湖區陽光街150號9樓(9)陽光滿庭芳
拍賣公告
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士林法院
112司執富7 -
拍次條件
2拍 / 點交 -
拍賣時日
113/04/11 14:30 -
執行狀態
停拍
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拍賣底價
4050萬 -
保證金
810萬 -
建物面積
全部56.15坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 14.21坪 -
土地漲價
無 0萬
3,645萬起！陽光景觀3房│捷運文德站
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
83年 / RC鋼筋 -
主要用途
住家用 -
建物面積
56.15坪
9樓建物
28.06坪
陽台
3.94坪
露台
4.59坪
花台
1.43坪
公設
18.13坪
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抵押債權
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楊OO
3600萬
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查封登記
楊OO112/04/21
公告現值
113年244,000/m 2
土地公告現值: 11,463,120元
土地拍賣底價: 36,000,000元
土地漲價總數額: -24,536,880元
查封筆錄
《清償借款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
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本件112年6月12日現場查封、履勘時，據管理員表示債務人未居於此，無配賦停車位等語。債務人於112年6月26日向本院陳報房屋為空屋，堆放個人物品等語。拍定後點交。 |
拍賣履歷
1拍
113/01/25 點交 / 流標
4500萬
2拍
113/04/11 點交 / 停拍
4050萬
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標內湖區陽光街150號9樓(9)陽光滿庭芳
