定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
住宅大樓
桃園區縣府路288號5樓-1(14)大華圓中園
拍賣公告
-
桃園法院
112司執晴102345 -
拍次條件
1拍 / 點交 -
拍賣時日
113/02/21 10:30 -
執行狀態
拍定930萬
@25萬
-
拍賣底價
876萬 -
保證金
175.2萬 -
建物面積
全部37.20坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 9.34坪 -
土地漲價
無 0萬
701萬起！市心低公設庭園3房
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
79年 / RC鋼筋 -
主要用途
住家用 -
建物面積
37.20坪
5樓-1建物
28.20坪
陽台
4.76坪
公設
4.24坪
-
抵押債權
-
合作金庫
300萬
-
合作金庫
450萬
-
廖OO
650萬
-
-
查封登記
彰化銀行081/10/14
公告現值
113年79,063/m 2
土地公告現值: 2,440,675元
土地拍賣底價: 6,560,000元
土地漲價總數額: -4,119,325元
查封筆錄
《給付訴訟費用額》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件為債務人自住使用，無車位，拍定後點交。 |
拍賣履歷
1拍
113/02/21 點交 / 拍定 930
876萬
實價登錄
時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
112/07
住宅大樓
桃園區縣府路288號7樓-3(14)大華圓中園
770萬
35.89坪
35.89坪
21.45萬
0萬
0坪
33年
無
資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
耀星房屋 版權所有
法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標桃園區縣府路288號5樓-1(14)大華圓中園
