定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
公寓
板橋區自強新村92巷8號1樓(4)自強新村
拍賣公告
-
新北法院
112司執濟120071 -
拍次條件
2拍 / 點交 -
拍賣時日
113/05/09 09:30 -
執行狀態
待標中
-
拍賣底價
1167.1萬 -
保證金
234萬 -
建物面積
全部30.73坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 7.71坪 -
土地漲價
無 0萬
1,168萬起！超優公教社區│低總價停車1樓│優先權
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
63年 / 加強磚造 -
主要用途
住家用 -
建物面積
30.73坪
1樓建物
19.93坪
1樓增建
10.80坪
-
抵押債權
-
無抵押額
萬
-
-
查封登記
張OO112/08/07
公告現值
113年184,000/m 2
土地公告現值: 4,692,000元
土地拍賣底價: 11,295,948元
土地漲價總數額: -6,603,948元
查封筆錄
《分割遺產》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件現為空屋，拍定後依法點交。§除買受人為共有人外，共有人有優先承買權。 |
拍賣履歷
1拍
113/04/11 點交 / 流標
1458.8598萬
2拍
113/05/09 點交 / 待標中
1167.0878萬
實價登錄
時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
112/05
公寓
板橋區自強新村92巷17號1樓(3)
2950萬
52.17坪
52.17坪
56.55萬
0萬
0坪
49年
無
110/08
公寓
板橋區自強新村75之1號1樓(4)
2013萬
28.32坪
28.32坪
71.08萬
0萬
0坪
44年
無
資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標板橋區自強新村92巷8號1樓(4)自強新村
