定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
套房
中和區中山路三段118-3號13樓(14)環球薈館
拍賣公告
-
新北法院
112司執地116593 -
拍次條件
1拍 / 點交 -
拍賣時日
113/04/11 14:30 -
執行狀態
拍定1073.8899萬
@60.88萬
-
拍賣底價
975萬 -
保證金
195萬 -
建物面積
全部17.64坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 2.23坪 -
土地漲價
無 0萬
975萬起！環球大套房│近新板│機能強│有優先權
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
97年 / RC鋼筋 -
主要用途
一般事務所 -
建物面積
17.64坪
13樓建物
12.62坪
陽台
0.59坪
雨遮
0.46坪
公設
3.97坪
-
抵押債權
-
台灣銀行
280萬
-
-
查封登記
林OO112/09/12
公告現值
113年114,000/m 2
土地公告現值: 841,320元
土地拍賣底價: 7,400,000元
土地漲價總數額: -6,558,680元
查封筆錄
《分割遺產》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件無人居住，拍定後依現況點交。 |
拍賣履歷
1拍
113/04/11 點交 / 拍定 1073.8899*4
975萬
實價登錄
時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
113/01
住辦大樓
中和區中山路三段118-3號9樓-8(14)環球薈館
1338萬
22.17坪
22.17坪
60.35萬
0萬
0坪
15年
無
資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標中和區中山路三段118-3號13樓(14)環球薈館
