定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
廠辦
汐止區新台五路一段81號4樓-3(20)遠東世界中心
拍賣公告
-
台灣金服
113士金職四字9 -
拍次條件
2拍 / 點交 -
拍賣時日
113/05/08 10:30 -
執行狀態
待標中
-
拍賣底價
2769.92萬 -
保證金
554萬 -
建物面積
全部134.52坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 8.58坪 -
土地漲價
無 0萬
2,770萬起！汐科廠辦3車│汐科火車站
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
83年 / RC鋼骨 -
主要用途
工商用 -
建物面積
134.52坪
4樓-3建物
77.62坪
公設
28.31坪
3個停車位
28.59坪
-
抵押債權
-
上海銀行
3000萬
-
張OO
600萬
-
上海銀行
500萬
-
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查封登記
上海銀行112/09/06
公告現值
113年75,400/m 2
土地公告現值: 2,137,665元
土地拍賣底價: 5,811,200元
土地漲價總數額: -3,673,535元
查封筆錄
《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
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本件查封時，管理中心人員表示友聯光學公司已沒有營運，並積欠管理費10幾萬元；配賦3個平面車位，編號分別為B6-429、430、431號。拍定後點交。 |
拍賣履歷
1拍
113/03/20 點交 / 停拍 內容有誤
3462.4萬
1拍
113/04/03 點交 / 停拍 內容有誤
3462.4萬
1拍
113/04/10 點交 / 流標
3462.4萬
2拍
113/05/08 點交 / 待標中
2769.92萬
實價登錄
時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
112/11
廠辦
汐止區新台五路一段77號16樓-1(21)遠東世界中心
1865萬
71.11坪
61.58坪
28.34萬
120萬
9.53坪
30年
有
資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標汐止區新台五路一段81號4樓-3(20)遠東世界中心
