定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
住宅大樓
新莊區中正路803巷15號4樓(10)鈴木華城2期
拍賣公告
-
新北法院
112司執地177311 -
拍次條件
1拍 / 不點交 -
拍賣時日
113/06/06 14:30 -
執行狀態
待標中
-
拍賣底價
860.6萬 -
保證金
173萬 -
建物面積
全部23.73坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 3.15坪 -
土地漲價
無 0萬
688萬起！到站就到家│置產收租│丹鳳捷運2房
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
83年 / RC鋼筋 -
主要用途
工業用 -
建物面積
23.73坪
4樓建物
17.70坪
陽台
1.43坪
公設
4.60坪
-
抵押債權
-
兆豐銀行
480萬
-
-
查封登記
台灣企銀112/07/03
公告現值
113年86,197/m 2
土地公告現值: 896,698元
土地拍賣底價: 1,556,000元
土地漲價總數額: -659,302元
查封筆錄
《清償債務》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件經新莊分局現場履勘，結果為無人應門，該局查無債務人是否確實居住於此。因使用情形不明，拍定後不點交。 |
拍賣履歷
1拍
113/04/11 不點交 / 撤回
860.6萬
1拍
113/06/06 不點交 / 待標中
860.6萬
實價登錄
時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
112/11
住宅大樓
新莊區民安路16-18號4樓(10)鈴木華城3期
900萬
23.55坪
23.55坪
38.22萬
0萬
0坪
30年
無
資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標新莊區中正路803巷15號4樓(10)鈴木華城2期
