定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
公寓
土城區金城路三段33巷12弄10號1樓(5)
拍賣公告
-
新北法院
112司執壽92579 -
拍次條件
2拍 / 點交 -
拍賣時日
113/05/15 14:30 -
執行狀態
待標中
-
拍賣底價
1870.9萬 -
保證金
375萬 -
建物面積
全部71.62坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 13.37坪 -
土地漲價
無 0萬
1,871萬起！超大面寬停2車│使用大空間│未來捷運│有優先權
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
73年 / RC鋼筋 -
主要用途
住家用 -
建物面積
71.62坪
1樓建物
29.39坪
平台
4.26坪
1樓增建
13.04坪
2層樓增建
24.93坪
-
抵押債權
-
新光銀行
180萬
-
新光銀行
18萬
-
-
查封登記
可樂利國際(限)112/06/20
公告現值
113年130,000/m 2
土地公告現值: 5,747,300元
土地拍賣底價: 15,410,000元
土地漲價總數額: -9,662,700元
查封筆錄
《分割共有物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件由共有人吳○屏與其家人共同居住，另該屋旁有1獨立出入口之2層樓增建，無獨立門牌，水電係由主建物水電接應，無從主建物內部進出，拍定後點交。§除買受人為共有人外，共有人有優先承買權。 |
拍賣履歷
1拍
113/04/17 點交 / 流標
2334.644萬
2拍
113/05/15 點交 / 待標中
1870.9萬
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
耀星房屋 版權所有
法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標土城區金城路三段33巷12弄10號1樓(5)
