定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
商辦大樓
中壢區青峰路一段41號13樓(14)布拉格站前之星-甲標
拍賣公告
-
桃園法院
112司執八106943甲 -
拍次條件
1拍 / 不點交 -
拍賣時日
113/04/24 14:30 -
執行狀態
流標
-
拍賣底價
1864.5萬 -
保證金
372.9萬 -
建物面積
全部36.45坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 4.60坪 -
土地漲價
無 0萬
1,193萬起！高鐵站前小商辦+1車│出租中
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
105年 / RC鋼筋 -
主要用途
辦公室 -
建物面積
36.45坪
13樓建物
16.51坪
雨遮
1.43坪
公設
10.50坪
B3停車位
8.01坪
-
抵押債權
-
台灣企銀
1320萬
-
合迪股份
960萬
-
-
查封登記
合迪股份112/10/24
公告現值
113年191,000/m 2
土地公告現值: 2,905,110元
土地拍賣底價: 5,525,000元
土地漲價總數額: -2,619,890元
查封筆錄
《給付票款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件查封時，債務人員工表示有出租第三人，有車位編號B3-80號，拍定後不點交。 |
拍賣履歷
1拍
113/04/24 不點交 / 流標
1864.5萬
實價登錄
時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
113/01
商辦大樓
中壢區青峰路一段59號12樓(14)布拉格站前之星
1450萬
35.92坪
27.91坪
44.79萬
200萬
8.01坪
8年
有
資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
耀星房屋 版權所有
法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標中壢區青峰路一段41號13樓(14)布拉格站前之星-甲標
