定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
住宅大樓
大安區四維路186巷3號6樓(6)康樂大廈
拍賣公告
-
台北法院
112司執荒186361 -
拍次條件
1拍 / 點交 -
拍賣時日
113/06/04 14:30 -
執行狀態
待標中
-
拍賣底價
3254.6萬 -
保證金
651萬 -
建物面積
全部36.15坪 -
建物單價
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土地面積
持分 10.94坪 -
土地漲價
無 0萬
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
58年 / RC鋼筋 -
主要用途
住家用 -
建物面積
36.15坪
6樓建物
36.15坪
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抵押債權
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新光銀行
576萬
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查封登記
新光銀行112/11/16
公告現值
113年462,054/m 2
土地公告現值: 16,718,270元
土地拍賣底價: 29,943,000元
土地漲價總數額: -13,224,730元
查封筆錄
《清償債務》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
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本件現由債務人及其母親居住使用，格局1廳、1廚、3房、2衛浴及1陽台，拍定後點交。 |
拍賣履歷
1拍
113/06/04 點交 / 待標中
3254.6萬
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
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我要委託代標大安區四維路186巷3號6樓(6)康樂大廈
