定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
公寓
大同區南京西路155巷36-2號2樓(4)
拍賣公告
-
士林法院
112司執夏62298 -
拍次條件
1拍 / 不點交 -
拍賣時日
113/05/07 14:30 -
執行狀態
待標中
-
拍賣底價
795萬 -
保證金
159萬 -
建物面積
全部17.35坪 -
建物單價
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土地面積
持分 4.54坪 -
土地漲價
無 0萬
795萬起！臺北圓環│雙捷收租2房│保證交屋
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
61年 / RC鋼筋 -
主要用途
住家用 -
建物面積
17.35坪
2樓建物
14.15坪
2樓增建
3.20坪
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抵押債權
-
新鑫股份
420萬
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呂OO
150萬
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楊OO
150萬
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查封登記
新鑫股份112/08/09
公告現值
113年257,000/m 2
土地公告現值: 3,855,000元
土地拍賣底價: 6,630,000元
土地漲價總數額: -2,775,000元
查封筆錄
《清償票款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
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本件查封時，第三人施○方、江○儒表示其基於租賃關係居住使用，租期自112年6月1日至113年5月31日止，月租金2萬元，廚房及主臥室前方靠近陽台處係增建。拍定後不點交。 |
拍賣履歷
1拍
113/05/07 不點交 / 待標中
795萬
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
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我要委託代標大同區南京西路155巷36-2號2樓(4)
