定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
店面
大園區領航北路四段358號1樓(10)宜誠青埔市1期
拍賣公告
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台灣金服
112桃金職一字166 -
拍次條件
1拍 / 不點交 -
拍賣時日
113/04/24 10:30 -
執行狀態
拍定3800萬
@49.65萬
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拍賣底價
3500萬 -
保證金
700萬 -
建物面積
全部76.54坪 -
建物單價
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土地面積
持分 15.87坪 -
土地漲價
無 0萬
2,240萬起！領航捷運店面+1車│火鍋餐廳│出租中
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
97年 / RC鋼筋 -
主要用途
店鋪、住宅 -
建物面積
76.54坪
1樓建物
52.41坪
公設含車位
24.13坪
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抵押債權
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國泰世華
978萬
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國泰世華
1500萬
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國泰世華
240萬
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林OO
2000萬
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查封登記
裕融企業112/06/09
公告現值
113年114,474/m 2
土地公告現值: 6,006,451元
土地拍賣底價: 25,800,000元
土地漲價總數額: -19,793,549元
查封筆錄
《給付票款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
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本件查封時，據在場囍鍋子員工張○強稱其向債務人承租做囍鍋子火鍋店營業場所，租期自109年12月1日至114年11月30日，並稱有一停車位編號B1-168。拍定後不點交。 |
拍賣履歷
1拍
113/04/24 不點交 / 拍定 3800
3500萬
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標大園區領航北路四段358號1樓(10)宜誠青埔市1期
