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中山區錦州街21號5樓-6(11)金座大廈   類型 / 住辦大樓
拍賣公告事項

執行機關 : 台北法院

案號 : 107司執樂3453

開標日 : 107/08/16 09:30

拍次 : 3拍

點交情形 : 點交

法拍屋執行狀態

開標結果 : 拍定 459

拍定單價 : 41.6

拍賣價額及範圍

公告底價 : 365

保證金 : 73

建物總坪數 : 11.03

每坪單價 : 33.1

土地坪數 : 持分1.3

土地增值稅 : / 28

拍賣範圍 : 全部

法拍屋謄本資料

建物標示 :

年份 : 71 年      結構 : RC鋼筋     主要用途 : 商業用
總坪數 : 11.03

5樓建物:8.23

公設:2.8

 

查封登記 :

查封日:107/01/10

債權人:新光商銀

他項權利 :

新光商銀 557 萬

黃OO 300 萬

法拍屋查封筆錄
詳細拍賣公告 請點閱上方【法院拍賣公告】

清償債務】強制執行事件

抵押權】有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。

筆錄】本件出租第三人使用,租約自106910日至10999日,每月租金12000(租約記載一次性付清43萬元)上開租賃關係發生於抵押權設定後(抵押權設定日期:104年12月7日),業經本院以命令除去,尚未確定。房屋是否點交須視除租命令是否確定而定。倘除租命令確定,則拍定後點交;倘除租命令未能確定或經廢棄確定,則拍定後不點交。


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中山段1小段887地號公告現值 655.541✕4.15-2.440.000=+28萬元

土地拍賣底價244萬元底於公告現值272萬元,將來移轉時須負擔土地增值稅;土地漲價總數額28萬元,自用稅率10%;一般稅率20%30%40%