定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
公寓
松山區撫遠街247-1號1樓(5)
拍賣公告
-
台北行執署
106台北執丙51531 -
拍次條件
1拍 / 點交 -
拍賣時日
114/06/03 14:30 -
執行狀態
待標中
-
拍賣底價
2700萬 -
保證金
540萬 -
建物面積
全部50.37坪 -
建物單價
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土地面積
持分 12.82坪 -
土地漲價
無 0萬
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
81年 / RC鋼筋 -
主要用途
住家用 -
建物面積
50.37坪
1樓建物
14.95坪
平台
2.68坪
地下室
22.75坪
公設
9.99坪
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抵押債權
-
第一銀行
1880萬
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新鑫股份
500萬
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何OO
500萬
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查封登記
法務部執行署107/03/01
公告現值
114年243,000/m 2
土地公告現值: 10,300,770元
土地拍賣底價: 20,000,000元
土地漲價總數額: -9,699,230元
查封筆錄
《房屋稅》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件107年4月18日查封時，義務人不在場，目視無使用或住居情形，114年3月28日詢問義務人之負責人，其陳報房屋現無租約且無人使用，拍定後點交。 |
拍賣履歷
特拍
109/11/18 點交 / 流標
1738.4萬
1拍
114/06/03 點交 / 待標中
2700萬
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
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我要委託代標松山區撫遠街247-1號1樓(5)
