住宅大樓

中山區新生北路二段74號12樓-1(12)國賓大廈

拍賣公告

  • 台北法院

    112司執水99736
  • 拍次條件

    1 / 點交
  • 拍賣時日

    112/12/20 14:30
  • 執行狀態

    流標

  • 拍賣底價

    1008
  • 保證金

    202
  • 建物面積

    全部15.11
  • 建物單價

    單價66.71
  • 土地面積

    持分 1.87
  • 土地漲價

    0

806萬起!零公設│雙捷景觀2房

  • 中山區法拍屋│新生北路二段74號12樓-1│國賓大廈│住宅大樓│中山區買房│捷運中山國小站│捷運行天宮站
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謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    61 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    15.11

    • 12樓-1建物

      15.11

  • 抵押債權

    • 板信銀行

      864

    • 林○○

      150

  • 查封登記

    板信銀行112/07/06

公告現值

112年411,252/m 2

土地公告現值: 2,541,537元

土地拍賣底價: 8,750,000元

土地漲價總數額: -6,208,463

查封筆錄

《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件由債務人居住,拍定後點交106年4月4日曾因煮菜燒焦造成火災,惟並未延燒,亦無造成人員傷亡。

拍賣履歷

2

109/09/24 點交 / 停拍 延緩執行

746.4

1

112/12/20 點交 / 流標

1008

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
111/07
住宅大樓
中山區新生北路二段74號9樓之2(12)國賓大廈
650
10.21
10.21
63.66
0
0
50

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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建物拍賣範圍標示圖示

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

每坪單價定義圖示

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

每坪單價盲點圖示

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

每坪單價例子圖示

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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