定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
住辦大樓
萬華區漢口街二段54號7樓-11(10)六福商業大樓
拍賣公告
-
台北法院
114司執吉45536 -
拍次條件
2拍 / 點交 -
拍賣時日
114/11/18 09:30 -
執行狀態
待標中
-
拍賣底價
838.2萬 -
保證金
168萬 -
建物面積
全部16.89坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 1.93坪 -
土地漲價
無 0萬
838萬起！西門町大套房
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
63年 / RC鋼筋 -
主要用途
商業用 -
建物面積
16.89坪
7樓-11建物
13.77坪
公設
3.12坪
-
抵押債權
-
聯邦銀行
300萬
-
-
查封登記
陳OO114/03/28
公告現值
114年684,857/m 2
土地公告現值: 4,362,539元
土地拍賣底價: 7,950,000元
土地漲價總數額: -3,587,461元
查封筆錄
《履行調解內容》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件債務人之姊姊稱房屋由債務人自用，拍定後點交。 |
拍賣履歷
1拍
109/07/22 不點交 / 停拍 延緩執行
913萬
1拍
114/10/21 點交 / 流標
1047萬
2拍
114/11/18 點交 / 待標中
838.2萬
實價登錄
時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
113/03
住辦大樓
萬華區漢口街二段55號7樓(11)紫金城
585萬
8.64坪
8.64坪
67.71萬
0萬
0坪
44年
無
資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標萬華區漢口街二段54號7樓-11(10)六福商業大樓
