住宅大樓

中山區南京東路二段214巷8-1號1樓(7)南京之星-1標

拍賣公告

  • 台北法院

    112司執甲19056一
  • 拍次條件

    2 / 點交
  • 拍賣時日

    112/12/12 09:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    6513
  • 保證金

    1303
  • 建物面積

    全部96.86
  • 建物單價

    單價67.24
  • 土地面積

    持分 11.87
  • 土地漲價

    0

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謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    100 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    96.86

    • 1樓建物

      27.30

    • 陽台

      2.47

    • 公設

      17.60

    • 6個停車位

      49.49

  • 抵押債權

    • 彰化銀行

      9660

    • 第一租賃

      283

  • 查封登記

    彰化銀行108/12/18

公告現值

112年407,000/m 2

土地公告現值: 15,974,750元

土地拍賣底價: 48,800,000元

土地漲價總數額: -32,825,250

查封筆錄

《清償債務》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件債務人稱:已斷水斷電無人使用,現場留有前租客祐安公司之物品,天花板上有多處損壞(露出管線),因租約爭議訴訟中,如有和解會再修復。B2機械車位編號4、5、6、7、8、9號共6個,拍定後點交。

拍賣履歷

特拍

111/02/15 點交 / 流標

6343

1

112/11/14 點交 / 流標

7236

2

112/12/12 點交 / 待標中

6513

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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建物拍賣範圍標示圖示

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

每坪單價定義圖示

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

每坪單價盲點圖示

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

每坪單價例子圖示

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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