住宅大樓

信義區基隆路一段19號13樓(13)信義國際

拍賣公告

  • 台北法院

    111司執智11074
  • 拍次條件

    2 / 點交
  • 拍賣時日

    114/03/12 09:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    7128.8
  • 保證金

    1426
  • 建物面積

    全部95.71
  • 建物單價

    單價74.48
  • 土地面積

    持分 7.46
  • 土地漲價

    0

5,702萬起!菁英御邸景觀5房車

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謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    102 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    95.71

    更多
    • 13樓建物

      29.58

    • 13樓夾層

      9.99

    • 附屬建物

      6.80

    • 公設

      22.75

    • B2坡平車位

      6.35

    • 夾層增建

      20.24

  • 抵押債權

    • 富邦銀行

      5400

    • 台新銀行

      840

    • 李OO

      1080

    • 霍OO

      1000

  • 查封登記

    李OO111/02/11

公告現值

114年582,458/m 2

土地公告現值: 13,307,657元

土地拍賣底價: 50,340,000元

土地漲價總數額: -37,032,343

查封筆錄

《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件於113年4月15日履勘時,屋內凌亂,留有許多雜物、1台電子琴、許多首飾、約12台電腦主機,現無人居住,信箱上貼有欠繳管理費、電費未繳即將停電之通知單,電錶已經被拿掉,車位編號B2-35無人使用,現場未停放車輛。拍定後點交。

拍賣履歷

2

110/04/07 點交 / 撤回

5586.4

1

114/02/12 點交 / 流標

8909

2

114/03/12 點交 / 待標中

7128.8

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
113/09
住宅大樓
信義區基隆路一段17號3樓(13)信義國際
3128
37.71(夾層增建)
31.35
90.21
300
6.36
11

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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建物拍賣範圍標示圖示

法拍屋建物拍賣範圍標示

1

13樓建物

29.58

13樓夾層

9.99

陽台

6.13

雨遮

0.67

2

公設

22.75

B2坡平車位

6.35

夾層增建

20.24

每坪單價說明

每坪單價定義圖示

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

每坪單價盲點圖示

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

每坪單價例子圖示

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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