定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
住宅大樓
三重區環河北路三段286號6樓(12)凱悅登峰
拍賣公告
-
台灣金服
113板金職一字201 -
拍次條件
3拍 / 點交 -
拍賣時日
113/10/16 10:30 -
執行狀態
待標中
-
拍賣底價
4352萬 -
保證金
870.4萬 -
建物面積
全部107.05坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 18.33坪 -
土地漲價
無 0萬
4,352萬起！永藏綠水藍天│河岸景觀第1排│4房2車│單層單戶高私密性
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
98年 / RC鋼筋 -
主要用途
住家用 -
建物面積
107.05坪
6樓建物
51.21坪
陽台
5.43坪
雨遮
4.93坪
公設
26.25坪
2個停車位
19.23坪
-
抵押債權
-
聯邦銀行
2400萬
-
呂OO
6100萬
-
-
查封登記
沈OO111/12/01
公告現值
113年197,000/m 2
土地公告現值: 11,938,200元
土地拍賣底價: 24,000,000元
土地漲價總數額: -12,061,800元
查封筆錄
《清償票款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件現由債務人及其家人居住使用，拍定後依現況點交。停車位編號B2-28、29不點交。 |
拍賣履歷
應買
112/09/20 點交 / 流標
7900萬
1拍
113/09/04 點交 / 流標
6800萬
2拍
113/09/25 點交 / 流標
5440萬
3拍
113/10/16 點交 / 待標中
4352萬
實價登錄
時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
113/05
住宅大樓
三重區環河北路三段286號12樓(12)凱悅登峰
5950萬
107.05(2車)坪
87.82坪
62.97萬
420萬
19.23坪
15年
有
資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標三重區環河北路三段286號6樓(12)凱悅登峰
