商辦大樓

大安區忠孝東路四段209號5樓-2(12)統領大樓B棟

拍賣公告

  • 台北法院

    113司執宇28735
  • 拍次條件

    1 / 不點交
  • 拍賣時日

    113/12/24 14:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    2668
  • 保證金

    534
  • 建物面積

    全部24.66
  • 建物單價

    單價108.19
  • 土地面積

    持分 2.36
  • 土地漲價

    0
  • 大安區法拍屋│忠孝東路四段209號5樓-2│統領大樓│商辦大樓│大安區買房│捷運忠孝敦化站
  • 大安區法拍屋│忠孝東路四段209號5樓-2│統領大樓│商辦大樓│大安區買房│捷運忠孝敦化站
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  • 大安區法拍屋│忠孝東路四段209號5樓-2│統領大樓│商辦大樓│大安區買房│捷運忠孝敦化站

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    73 / RC鋼筋
  • 主要用途

    商業用
  • 建物面積

    24.66

    • 5樓-2建物

      19.09

    • 公設

      5.57

  • 抵押債權

    • 上海銀行

      2426

  • 查封登記

    上海銀行113/02/16

公告現值

113年1,337,546/m 2

土地公告現值: 9,438,024元

土地拍賣底價: 24,010,000元

土地漲價總數額: -14,571,976

查封筆錄

《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件格局2房1廳2衛浴1陽台(外推),無增建情形;建物現出租予第三人陳○丞居住使用,租期自113年5月13日起,租期一年,未訂立書面契約。拍定後不點交

拍賣履歷

3

110/12/20 點交 / 撤回

1609.6

1

113/12/24 不點交 / 待標中

2668

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
112/11
商辦大樓
大安區忠孝東路四段197號8樓-1(14)統領大樓A棟
2290
23.30
23.30
98.28
0
0
39

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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建物拍賣範圍標示圖示

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

每坪單價定義圖示

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

每坪單價盲點圖示

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

每坪單價例子圖示

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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