定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
店面
三重區環河南路9號1樓(14)飛躍三重
拍賣公告
-
台灣金服
112板金職一字245 -
拍次條件
特拍 / 點交 -
拍賣時日
112/12/20 10:30 -
執行狀態
待標中
-
拍賣底價
773.4萬 -
保證金
154.7萬 -
建物面積
全部23.49坪 -
建物單價
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土地面積
持分 2.13坪 -
土地漲價
無 0萬
773萬起！角間小店面│適麵飯餐飲店、汽機車相關行業、檳榔攤
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
86年 / RC鋼筋 -
主要用途
商業用 -
建物面積
23.49坪
1樓建物
12.02坪
騎樓
4.00坪
公設
7.47坪
-
抵押債權
-
國泰世華
900萬
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廖OO
135萬
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謝OO
30萬
-
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查封登記
新光銀行110/01/14
公告現值
112年173,000/m 2
土地公告現值: 1,176,310元
土地拍賣底價: 5,070,000元
土地漲價總數額: -3,893,690元
查封筆錄
《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件出租予林○同，租期自110年2月23日起至115年2月22日止，月租金1萬元，現場營業招牌改為「家電王國」。本租賃契約關係業經法院除去(尚未確定)，俟除去確定後，始拍定後點交。 |
拍賣履歷
特拍
111/07/21 點交 / 流標
1028萬
1拍
112/09/06 不點交 / 流標
1510萬
2拍
112/10/11 點交 / 流標
1208萬
3拍
112/11/01 點交 / 流標
966.4萬
特拍
112/12/20 點交 / 待標中
773.4萬
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標三重區環河南路9號1樓(14)飛躍三重
