住辦大樓

內湖區行善路417巷26號11樓(11)新潤峰哲

拍賣公告

  • 士林法院

    112司執意10295
  • 拍次條件

    3 / 點交
  • 拍賣時日

    112/12/07 14:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    3824
  • 保證金

    765
  • 建物面積

    全部85.47
  • 建物單價

    單價44.74
  • 土地面積

    持分 11.72
  • 土地漲價

    0

3,824萬起!5期崗石城堡3房2車|潭美雙語國小

  • 內湖法拍屋│行善路417巷26號11樓│新潤峰哲│工業宅|潭美國小|內湖明美公園│內湖科學園區|內湖區買房
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謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    100 / RC鋼筋
  • 主要用途

    一般事務所
  • 建物面積

    85.47

    • 11樓建物

      36.96

    • 陽台

      2.96

    • 雨遮

      4.01

    • 公設

      23.44

    • B2-雙車位

      18.10

  • 抵押債權

    • 華南銀行

      1740

    • 華南銀行

      1710

    • 華南銀行

      3000

    • 中租迪和

      2400

  • 查封登記

    兆豐銀行110/03/08

公告現值

112年263,000/m 2

土地公告現值: 10,193,880元

土地拍賣底價: 26,082,000元

土地漲價總數額: -15,888,120

查封筆錄

《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件112年3月14日現場履勘,總幹事在場稱,目前為空屋,有裝潢及空調設備,無電,有積欠管理費,有平面停車位B2-48、B2-58,拍定後點交。

拍賣履歷

特拍

111/12/21 點交 / 流標

4126.2

1

112/09/21 點交 / 流標

4720

2

112/11/07 點交 / 流標

4248

3

112/12/07 點交 / 待標中

3824

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
112/05
商辦大樓
內湖區行善路417巷30號8樓(11)新潤峰哲
3366
57.59
49.21
63.32
250
8.38
11

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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建物拍賣範圍標示圖示

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

每坪單價定義圖示

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

每坪單價盲點圖示

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

每坪單價例子圖示

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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