定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
店面
大安區信義路四段96號1樓(12)敦南麗舍-1標
拍賣公告
-
台灣金服
111北金職四字63一 -
拍次條件
2拍 / 不點交 -
拍賣時日
114/01/22 10:30 -
執行狀態
待標中
-
拍賣底價
13585.6萬 -
保證金
2717.2萬 -
建物面積
全部88.74坪 -
建物單價
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土地面積
持分 11.71坪 -
土地漲價
無 0萬
敦南捷運金店適餐飲、診所│拍定後需再鑑界分割
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
78年 / RC鋼筋 -
主要用途
商業用 -
建物面積
88.74坪
1樓建物
30.97坪
騎樓
4.13坪
平台
2.09坪
公設
9.59坪
地下室/持分
41.96坪
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抵押債權
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兆豐銀行
12960萬
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林OO
3600萬
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查封登記
兆豐銀行110/03/31
公告現值
113年964,039/m 2
土地公告現值: 37,327,590元
土地拍賣底價: 122,952,000元
土地漲價總數額: -85,624,410元
查封筆錄
《給付票款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
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本件113年10月8日履勘時，第三人提出2份租賃影本，(1)出租人為債務人、承租人為王○勝，租期105年9月1日至120年8月31日止，月租金5萬元；(2)出租人王○勝、承租人劉○海，租期自113年6月25日至116年6月24日止，月租金8萬元。拍定後不點交。★筆錄繁多，請參閱“拍賣公告” |
拍賣履歷
1拍
112/02/08 點交 / 停拍 債務人異議
6657萬
1拍
113/06/19 點交 / 停拍 當事人異議
16982萬
1拍
113/12/31 不點交 / 流標
16982萬
2拍
114/01/22 不點交 / 待標中
13585.6萬
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標大安區信義路四段96號1樓(12)敦南麗舍-1標
