店面

中山區林森北路119巷71-5號1樓(7)杜蘭朵公主-5標

拍賣公告

  • 台北法院

    110司執佳106652五
  • 拍次條件

    特拍 / 點交
  • 拍賣時日

    113/02/20 09:30
  • 執行狀態

    流標

  • 拍賣底價

    715
  • 保證金

    143
  • 建物面積

    全部10.30
  • 建物單價

    單價69.42
  • 土地面積

    持分 1.32
  • 土地漲價

    0

715萬起!條通挑高小店│經營酒館月租金3萬

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謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    105 / RC鋼筋
  • 主要用途

    日常服務業
  • 建物面積

    10.30

    • 1樓建物

      2.83

    • 雨遮

      0.92

    • 公設

      1.96

    • 1樓增建

      2.74

    • 1樓夾層增建

      1.85

  • 抵押債權

    • 上海銀行

      8150

    • 劉OO

      4800

  • 查封登記

    兆豐銀行110/03/31

公告現值

112年312,000/m 2

土地公告現值: 1,360,320元

土地拍賣底價: 3,690,000元

土地漲價總數額: -2,329,680

查封筆錄

《給付票款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件(1)第三人王○勝主張向債務人承租其所有包含本件共7個建物,租期106年12月1日起至121年11月30日止,月租金9.5萬元,且約定可轉租予他人使用,提出租約影本(依第三人王帝勝所提出之收據及支票影本,租金已預付至121年11月30日止,折扣後之金額為725萬元,債務人業已收取租金至121年11月30日止)(2)111年8月27日轉租予羅芳經營『老酒館』,租期109年11月1日起至111年10月30日止。上開租賃經本院除去,如拍定前無人異議或異議無理由經駁回確定者,拍定後點交。

拍賣履歷

1

112/10/24 不點交 / 流標

1235

2

112/11/21 不點交 / 流標

989

3

112/12/19 不點交 / 流標

793

應買

113/03/25 不點交 / 停拍 減價拍賣

793

特拍

113/02/20 點交 / 流標

715

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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建物拍賣範圍標示圖示

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

每坪單價定義圖示

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

每坪單價盲點圖示

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

每坪單價例子圖示

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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