定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
店面
中正區廈門街142號1樓(7)岦基心願
拍賣公告
-
台北法院
112司執宇156638 -
拍次條件
1拍 / 點交 -
拍賣時日
113/09/10 14:30 -
執行狀態
流標
-
拍賣底價
3157萬 -
保證金
632萬 -
建物面積
全部46.78坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 6.11坪 -
土地漲價
無 0萬
2,526萬起！三角窗小金店│自強中古傢俱街
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
108年 / RC鋼筋 -
主要用途
日常用品零售業 -
建物面積
46.78坪
1樓建物
11.96坪
地下室
13.83坪
公設
20.99坪
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抵押債權
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台中銀行
5160萬
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劉OO
2000萬
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查封登記
台中銀行112/10/02
公告現值
113年399,446/m 2
土地公告現值: 8,064,815元
土地拍賣底價: 23,670,000元
土地漲價總數額: -15,605,185元
查封筆錄
《返還借款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
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本件(1)現無人使用，屋內置有一張辦公桌及些許雜物。(2)地下室與1樓無內梯相通，須由社區大樓門口進出。拍定後點交。 |
拍賣履歷
特拍
112/09/05 點交 / 流標
2217萬
1拍
113/09/10 點交 / 流標
3157萬
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
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我要委託代標中正區廈門街142號1樓(7)岦基心願
