定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
套房
三重區重新路五段513-3號6樓(17)美麗新境-甲標
拍賣公告
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台灣金服
112板金職七字507甲 -
拍次條件
1拍 / 點交 -
拍賣時日
113/07/10 10:30 -
執行狀態
拍定994.1萬
@68.09萬
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拍賣底價
850萬 -
保證金
170萬 -
建物面積
全部14.60坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 1.29坪 -
土地漲價
無 0萬
850萬起！到站就到家│小資置產│收租也很棒
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
99年 / RC鋼筋 -
主要用途
住家用 -
建物面積
14.60坪
6樓建物
8.22坪
陽台
1.13坪
公設
5.25坪
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抵押債權
-
無抵押額
萬
-
-
查封登記
美商英特美光能(股)110/02/23
公告現值
113年353,000/m 2
土地公告現值: 1,507,310元
土地拍賣底價: 5,000,000元
土地漲價總數額: -3,492,690元
查封筆錄
《給付票款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
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本件債務人於112年4月24日陳報，房屋目前由第三人銓榮工程公司承租占有，租期自112年3月1日至113年7月31日止，有租約影本可稽。承租人係於電子查封後始占有，拍定後點交。 |
拍賣履歷
1拍
112/06/14 點交 / 停拍 內容變更
850萬
1拍
113/07/10 點交 / 拍定 994.1*6
850萬
實價登錄
時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
113/04
套房
三重區重新路五段515號15樓(17)美麗新境
1535萬
22.52坪
22.52坪
68.16萬
0萬
0坪
14年
無
資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標三重區重新路五段513-3號6樓(17)美麗新境-甲標
