店面

大安區師大路80巷2號1樓、2樓(4)

拍賣公告

  • 台北法院

    110司執木137285
  • 拍次條件

    2 / 點交
  • 拍賣時日

    113/02/21 14:30
  • 執行狀態

    撤回

  • 拍賣底價

    8629
  • 保證金

    1726
  • 建物面積

    全部84.94
  • 建物單價

    單價101.59
  • 土地面積

    持分 23.90
  • 土地漲價

    0

8,629萬起!師大角間金店│綠廊大面寬|經營咖啡鬆餅店

  • 大安區法拍屋│師大路80巷2號1樓│店面│大安區師大夜市│大安區師大商圈|臺灣師範大學│捷運台電大樓站|捷運古亭站│大安區買房
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謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    65 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    84.94

    • 1樓建物

      27.26

    • 1樓平台

      4.52

    • 2樓建物

      27.26

    • 2樓陽台

      4.52

    • 1樓增建

      16.15

    • 2樓增建

      5.23

  • 抵押債權

    • 第一銀行

      10200

    • 安泰銀行

      3000

    • 莊OO

      5250

    • 莊OO等

      2400

  • 查封登記

    曾OO111/12/30

公告現值

113年421,000/m 2

土地公告現值: 33,259,000元

土地拍賣底價: 84,370,000元

土地漲價總數額: -51,111,000

查封筆錄

《遷讓房屋》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件(1)查封時,債務人員工稱,現作為咖啡廳使用,店名『Vino Vino Cafe』,1、2樓有內梯相通且有增建,1樓隔成2間店面,另一店面小木屋鬆餅(2)112年2月23日重新測量增建,1樓仍為Vino義式餐酒館使用,老闆仍為債務人,1樓原小木屋鬆餅店面已改為『靠近 POKE TEA』,拍定後依現況點交。

拍賣履歷

1

112/10/25 點交 / 停拍 延緩執行

10785

1

113/01/17 點交 / 流標

10785

2

113/02/21 點交 / 撤回

8629

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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建物拍賣範圍標示圖示

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

每坪單價定義圖示

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

每坪單價盲點圖示

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

每坪單價例子圖示

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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