定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
店面
萬華區西園路一段314-1號1樓(4)
拍賣公告
-
台北法院
111司執智107797 -
拍次條件
3拍 / 點交 -
拍賣時日
113/03/13 09:30 -
執行狀態
拍定3388.9999萬
@80.35萬
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拍賣底價
2975.8萬 -
保證金
596萬 -
建物面積
全部42.18坪 -
建物單價
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土地面積
持分 14.33坪 -
土地漲價
無 0萬
2,976萬起！捷運金店│地點顯眼│適24H餐飲小吃│有優先權
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
70年 / RC鋼筋 -
主要用途
工業用 -
建物面積
42.18坪
1樓建物
36.27坪
平台
5.91坪
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抵押債權
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新光銀行
240萬
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查封登記
李OO111/09/27
公告現值
113年254,604/m 2
土地公告現值: 11,880,988元
土地拍賣底價: 20,828,000元
土地漲價總數額: -8,947,012元
查封筆錄
《分割共有物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
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本件目前無人使用，好年年豬腳現已停止營業，現場留有營業桌椅，拍定後點交。地下室通往1樓之共用樓梯已封死，只能由1樓內梯通往，本次拍賣不包含地下室部分。§除買受人為共有人外，共有人有優先承買權。 |
拍賣履歷
1拍
112/09/13 點交 / 流標
4649萬
2拍
112/12/13 點交 / 流標
3719.2萬
3拍
113/03/13 點交 / 拍定 3388.9999*5
2975.8萬
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標萬華區西園路一段314-1號1樓(4)
