廠辦

淡水區中正東路二段27-1號16樓(30)安泰登峰-乙標

拍賣公告

  • 士林行執署

    105士林執庚44265乙
  • 拍次條件

    特拍 / 點交
  • 拍賣時日

    113/01/02 14:30
  • 執行狀態

    拍定4018

    @17

  • 拍賣底價

    3750
  • 保證金

    750
  • 建物面積

    全部236.34
  • 建物單價

    單價15.87
  • 土地面積

    持分 18.60
  • 土地漲價

    0

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謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    89 / SRC鋼骨
  • 主要用途

    辦公室
  • 建物面積

    236.34

    更多
    • 27-1號16樓建物

      117.56

    • 27-1號16樓陽台

      10.79

    • 公設

      57.19

    • B3-4個車位

      50.80

  • 抵押債權

    • 第一銀行

      1680

  • 查封登記

    第一銀行112/01/13

公告現值

112年52,600/m 2

土地公告現值: 3,233,322元

土地拍賣底價: 15,600,000元

土地漲價總數額: -12,366,678

查封筆錄

《房屋稅》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件(1)義務人陳報,現第三人無償借用中,經本分署除去無償借用,拍定後依現狀點交。27-1與27-2號打通。(2)平面車位編號A棟B2-215、A棟B2-216B棟B3-55B棟B3-56(3)管委會稱自103年11月至112年5月欠繳管理費共1,146,732元。

拍賣履歷

1

112/08/01 點交 / 流標

6500

2

112/09/05 點交 / 流標

5200

3

112/10/03 點交 / 流標

4160

特拍

113/01/02 點交 / 拍定 4018

3750

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
112/03
廠辦
淡水區中正東路二段29-1號24樓(31)安泰登峰
1978
85.31
72.61
25.59
120
12.70
23
111/10
廠辦
淡水區中正東路二段27-7號12樓(30)安泰登峰
2081
83.26
70.56
27.79
120
12.70
23

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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建物拍賣範圍標示圖示

法拍屋建物拍賣範圍標示

1

27-1號16樓建物

70.10

27-1號16樓陽台

10.79

27-1號16樓公設

34.09

2個車位

25.40

2

27-2號16樓建物

47.46

27-2號16樓公設

23.10

2個車位

25.40

每坪單價說明

每坪單價定義圖示

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

每坪單價盲點圖示

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

每坪單價例子圖示

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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