定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
公寓
中和區國光街111號4樓(5)
拍賣公告
-
台灣金服
112板金職二字128 -
拍次條件
應買 / 點交 -
拍賣時日
113/03/28 10:30 -
執行狀態
承買964.2萬
@33.28萬
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拍賣底價
964.2萬 -
保證金
193萬 -
建物面積
全部28.97坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 9.08坪 -
土地漲價
無 0萬
應買截止日前，具狀檢附文件保證金向法院承買
964萬起！採光3房│捷運10分鐘
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
70年 / RC鋼筋 -
主要用途
住家用 -
建物面積
28.97坪
4樓建物
23.66坪
陽台
4.43坪
4樓增建
0.88坪
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抵押債權
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華南銀行
1182萬
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查封登記
華南銀行111/10/26
公告現值
113年147,000/m 2
土地公告現值: 4,411,470元
土地拍賣底價: 9,080,000元
土地漲價總數額: -4,668,530元
查封筆錄
《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
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本件查封時，租客吳○霞稱，現與女兒居住於此，每月租金15,000元。上開租賃關係經執行法院於112年8月18日終止，拍定後點交。屋內增建為陽台外推。 |
拍賣履歷
1拍
112/07/26 不點交 / 流標
1338萬
2拍
112/08/16 不點交 / 流標
1070.4萬
3拍
112/09/06 不點交 / 停拍 除去租賃
856.4萬
3拍
113/02/21 點交 / 流標
964.2萬
應買
113/03/28 點交 / 承買 964.2
964.2萬
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標中和區國光街111號4樓(5)
