定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
套房
信義區信義路五段91巷12弄1號6樓-8(7)信義ME
拍賣公告
-
台北法院
112職四63金 -
拍次條件
3拍 / 點交 -
拍賣時日
112/11/15 10:30 -
執行狀態
拍定2403.6萬
@71.54萬
-
拍賣底價
2144.1萬 -
保證金
428.9萬 -
建物面積
全部33.60坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 4.97坪 -
土地漲價
無 0萬
信義計畫區價值2,145萬1房車│現在只要2,144萬起！
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
97年 / RC鋼筋 -
主要用途
住家用 -
建物面積
33.60坪
6樓-8建物
8.98坪
雨遮
1.25坪
陽台
1.94坪
公設
6.87坪
B3停車位
14.56坪
-
抵押債權
-
國泰世華
2280萬
-
合作金庫
500萬
-
-
查封登記
合作金庫112/04/18
公告現值
112年732,000/m 2
土地公告現值: 12,019,440元
土地拍賣底價: 15,060,000元
土地漲價總數額: -3,040,560元
查封筆錄
《清償債務》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件查封時，在場債務人稱，建物及B3-26號車位皆由其自住使用，拍定後點交。 |
拍賣履歷
1拍
112/08/23 點交 / 流標
3350萬
2拍
112/10/04 點交 / 流標
2680萬
3拍
112/11/15 點交 / 拍定 2403.6*5
2144.1萬
實價登錄
時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
111/08
套房
信義區信義路五段91巷12弄1號7樓-5(7)信義ME
3100萬
35.42坪
20.86坪
130.87萬
370萬
14.56坪
14年
有
資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標信義區信義路五段91巷12弄1號6樓-8(7)信義ME
