定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
公寓
中正區重慶南路三段65巷6弄6號1樓(4)拍賣1/3
拍賣公告
-
台北法院
111司執正24108 -
拍次條件
3拍 / 不點交 -
拍賣時日
112/11/14 09:30 -
執行狀態
拍定480萬
@60.23萬
-
拍賣底價
439.3萬 -
保證金
88萬 -
建物面積
3分之17.97坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 2.42坪 -
土地漲價
無 0萬
439萬起！投資獨享│螢橋公園1樓4房│古亭站9分鐘
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
65年 / RC鋼筋 -
主要用途
住家用 -
建物面積
7.97坪
1樓建物
6.55坪
平台
1.42坪
-
抵押債權
-
無抵押額
萬
-
-
查封登記
林OO111/03/15
公告現值
112年343,000/m 2
土地公告現值: 2,744,000元
土地拍賣底價: 4,290,000元
土地漲價總數額: -1,546,000元
查封筆錄
《給付票款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件拍賣不動產應有部分，拍定後不點交。現由債務人及其親屬共同居住，格局為4房、1衛浴。§共有人有優先承買權。 |
拍賣履歷
1拍
112/09/12 不點交 / 流標
686萬
2拍
112/10/03 不點交 / 流標
548.8萬
3拍
112/11/14 不點交 / 拍定 480
439.3萬
實價登錄
時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
112/01
公寓
中正區重慶南路三段65巷6弄1號1樓(4)
1750萬
28.11坪
28.11坪
62.26萬
0萬
0坪
47年
無
資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
耀星房屋 版權所有
法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標中正區重慶南路三段65巷6弄6號1樓(4)拍賣1/3
