定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
住宅大樓
大安區仁愛路三段31巷11-6號4樓(7)
拍賣公告
-
台北法院
111司執黃143548 -
拍次條件
2拍 / 點交 -
拍賣時日
112/12/20 14:30 -
執行狀態
待標中
-
拍賣底價
2815萬 -
保證金
563萬 -
建物面積
全部31.75坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 7.17坪 -
土地漲價
無 0萬
2,815萬起！絕優生活區段│3房0公設｜幸安學區
公告現值
112年503,000/m 2
土地公告現值: 11,926,130元
土地拍賣底價: 26,070,000元
土地漲價總數額: -14,143,870元
查封筆錄
《給付票款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
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本件現無人居住使用，門鎖遭破壞，並經里長將門以膠帶貼住，112年1月16日現場履勘，現場已斷水斷電，屋內油漆剝落，經鎖匠將大門換鎖保管，拍定後點交。 |
拍賣履歷
1拍
112/10/25 點交 / 流標
3517萬
2拍
112/11/23 點交 / 停拍 未送達
2815萬
2拍
112/12/20 點交 / 待標中
2815萬
實價登錄
時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
110/06
住宅大樓
大安區濟南路三段20號3樓(7)
2950萬
31.7坪
31.7坪
93.06萬
0萬
0坪
無
資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標大安區仁愛路三段31巷11-6號4樓(7)
