定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
公寓
萬華區莒光路300巷6弄1-2號2樓(5)二標
拍賣公告
-
台北法院
111司執寅154228二 -
拍次條件
2拍 / 點交 -
拍賣時日
112/12/19 09:30 -
執行狀態
待標中
-
拍賣底價
1178萬 -
保證金
236萬 -
建物面積
全部25.03坪 -
建物單價
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土地面積
持分 6.2坪 -
土地漲價
無 0萬
1,178萬萬起！捷運2房│萬華車站3分鐘│有優先權
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
78年 / RC鋼筋 -
主要用途
住家用 -
建物面積
25.03坪
1樓建物
21.73坪
平台
1.80坪
公設
1.50坪
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抵押債權
-
張○○
600萬
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查封登記
胡○○111/12/21
公告現值
112年168,000/m 2
土地公告現值: 3,440,640元
土地拍賣底價: 7,700,000元
土地漲價總數額: -4,259,360元
查封筆錄
《分割共有物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
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本件現為空屋，拍定後點交。§除買受人為共有人外，共有人有優先承買權。 |
拍賣履歷
1拍
112/10/06 點交 / 流標
1385萬
2拍
112/11/03 點交 / 停拍 內容變更
1178萬
2拍
112/12/19 點交 / 待標中
1178萬
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
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我要委託代標萬華區莒光路300巷6弄1-2號2樓(5)二標
