定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
透天住宅
樹林區文化街10巷7號1層樓
拍賣公告
-
新北法院
111司執壽112189 -
拍次條件
3拍 / 點交 -
拍賣時日
112/11/29 14:30 -
執行狀態
拍定1500萬
@27.58萬
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拍賣底價
1438萬 -
保證金
288萬 -
建物面積
全部54.38坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 27.83坪 -
土地漲價
無 0萬
1,438萬起！"商業區"土地27.83坪│有優先權
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
00年 / 加強磚造 -
主要用途
住家用 -
建物面積
54.38坪
1層建物
20.82坪
騎樓
2.74坪
2層增建
22.54坪
3層增建
8.28坪
-
抵押債權
-
樹林農會
132萬
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查封登記
劉○○111/08/11
公告現值
112年137,000/m 2
土地公告現值: 12,604,000元
土地拍賣底價: 13,760,000元
土地漲價總數額: -1,156,000元
查封筆錄
《分割遺產》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
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本件查封時，共有人(即債務人)劉○勝自住，有漏水，拍定後點交。§除買受人為共有人外，共有人有優先承買權。 |
拍賣履歷
1拍
112/10/04 點交 / 流標
2245.28萬
2拍
112/11/01 點交 / 流標
1797萬
3拍
112/11/29 點交 / 拍定 1500*2
1438萬
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
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我要委託代標樹林區文化街10巷7號1層樓
