定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
住辦大樓
大同區重慶北路二段196號8樓-2(12)重慶大廈
拍賣公告
-
士林法院
112司執慎29666 -
拍次條件
2拍 / 點交 -
拍賣時日
112/11/20 14:30 -
執行狀態
拍定813萬
@62.16萬
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拍賣底價
651萬 -
保證金
131萬 -
建物面積
全部13.08坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 1.08坪 -
土地漲價
無 0萬
651萬起！小資捷運宅│買下來．距離「變有錢」會愈來愈近
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
73年 / RC鋼筋 -
主要用途
住家用 -
建物面積
13.08坪
8樓-2建物
9.67坪
公設
3.41坪
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抵押債權
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國泰人壽保險
504萬
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查封登記
國泰人壽保險112/04/20
公告現值
112年445,752/m 2
土地公告現值: 1,591,335元
土地拍賣底價: 4,550,000元
土地漲價總數額: -2,958,665元
查封筆錄
《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
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本件112年6月13日執行時，建物應為空屋，已斷電；屋內雜物堆放凌亂，拍定後點交。另有台北地檢署辦理"禁止處分"，依最高法院109年台抗字348號民事裁定意旨，函請地政機關塗銷該禁止處分登記，俾利拍定後辦理所有權移轉登記。 |
拍賣履歷
1拍
112/10/16 點交 / 流標
812萬
2拍
112/11/20 點交 / 拍定 813*7
651萬
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
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我要委託代標大同區重慶北路二段196號8樓-2(12)重慶大廈
