定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
公寓
三重區龍濱路120-6號5樓(5)
拍賣公告
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台灣金服
112板金職七264 -
拍次條件
3拍 / 點交 -
拍賣時日
112/11/22 10:30 -
執行狀態
拍定1057萬
@23.18萬
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拍賣底價
876.8萬 -
保證金
175.4萬 -
建物面積
全部45.59坪 -
建物單價
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土地面積
持分 8.19坪 -
土地漲價
無 0萬
878萬起！三重國小捷運頂加│綠意3+1房
謄本
抵押權
查封
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完工結構
71年 / RC鋼筋 -
主要用途
住家用 -
建物面積
45.59坪
5樓建物
26.62坪
陽台
1.51坪
頂樓增建
17.46坪
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抵押債權
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明尼蘇達礦業
600萬
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梁OO
500萬
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查封登記
永豐商銀112/01/11
公告現值
112年175,047/m 2
土地公告現值: 4,649,192元
土地拍賣底價: 6,400,000元
土地漲價總數額: -1,750,808元
查封筆錄
《清償票款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
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本件112年3月22日執行時，債務人稱5樓及頂樓增建由其居住使用；頂樓增建有1廳1廚房、1衛浴，未設內梯與5樓相通，均由公共樓梯進出；拍定後點交。 |
拍賣履歷
1拍
112/10/11 點交 / 流標
1370萬
2拍
112/11/01 點交 / 流標
1096萬
3拍
112/11/22 點交 / 拍定 1057*6
876.8萬
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標三重區龍濱路120-6號5樓(5)
