定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
透天店面
中正區廈門街89-2號3層樓
拍賣公告
-
台北法院
111司執玄140597 -
拍次條件
3拍 / 點交 -
拍賣時日
113/01/23 14:30 -
執行狀態
拍定4688萬
@79.93萬
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拍賣底價
4342萬 -
保證金
869萬 -
建物面積
全部58.65坪 -
建物單價
-
土地面積
全部 19.66坪 -
土地漲價
無 0萬
4,342萬起！中古傢俱家電街店住│送頂加│優先權
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
00年 / 加強磚造 -
主要用途
住家用 -
建物面積
58.65坪
1層建物
15.87坪
2層建物
15.87坪
3層建物
13.75坪
頂層增建
13.16坪
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抵押債權
-
無抵押額
萬
-
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查封登記
高○○111/11/22
公告現值
112年498,000/m 2
土地公告現值: 32,370,000元
土地拍賣底價: 42,920,000元
土地漲價總數額: -10,550,000元
查封筆錄
《分割共有物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
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本件現場履勘時，在場第三人高○玲(即共有人之一高○堂之女)稱現為其父母居住使用中，未提出分管契約等占有使用權源。拍定後點交。§除買受人為共有人外，共有人有優先承買權。 |
拍賣履歷
1拍
112/10/24 點交 / 流標
6783萬
2拍
112/11/28 點交 / 停拍 內容變更
5426.4萬
2拍
112/12/26 點交 / 流標
5426.4萬
3拍
113/01/23 點交 / 拍定 4688
4342萬
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標中正區廈門街89-2號3層樓
