定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
住辦大樓
松山區長安東路二段215號9樓-3(15)芝麻大樓
拍賣公告
-
台北法院
112司執正12154 -
拍次條件
1拍 / 點交 -
拍賣時日
112/11/14 09:30 -
執行狀態
停拍 拍賣條件再調查
-
拍賣底價
3675萬 -
保證金
735萬 -
建物面積
全部53.94坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 4.31坪 -
土地漲價
無 0萬
3,675萬起！雙敦學區住辦｜步行6分上捷運
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
67年 / RC鋼筋 -
主要用途
住家用 -
建物面積
53.94坪
9樓-3建物
20.02坪
陽台
2.35坪
9樓-4建物
15.81坪
陽台
1.19坪
公設
8.8坪
停車場
5.77坪
-
抵押債權
-
陽信商銀
9975萬
-
曉園出版社
1560萬
-
李OO
600萬
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黃OO
4500萬
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查封登記
臺OO111/10/20
公告現值
112年865,147/m 2
土地公告現值: 11,022,178元
土地拍賣底價: 34,950,000元
土地漲價總數額: -23,927,822元
查封筆錄
《清償債務》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
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本件現建物2間房屋打通之格局，現作為大杰建設公司之辦公室使用，屋內有會議室、董事長室、廚房、茶水間及接待廳，該辦公室自111年8月中開始無人上班，屋內仍放置有辦公桌椅，債務人所有之車位編號為B2_35號，現為空置車位，拍定後點交。 |
拍賣履歷
1拍
112/11/14 點交 / 停拍 拍賣條件再調查
3675萬
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
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我要委託代標松山區長安東路二段215號9樓-3(15)芝麻大樓
