定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
公寓
信義區忠孝東路五段790巷9號1樓(5)
拍賣公告
-
台北法院
112司執戊89467 -
拍次條件
2拍 / 點交 -
拍賣時日
112/12/14 09:30 -
執行狀態
待標中
-
拍賣底價
3696萬 -
保證金
740萬 -
建物面積
全部43.82坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 11.35坪 -
土地漲價
無 0萬
3,696萬起！後山埤捷運住店│門口停車好利用｜優先權
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
76年 / RC鋼筋 -
主要用途
住家用 -
建物面積
43.82坪
1樓建物
36.19坪
平台
3.22坪
花台
0.12坪
公設
4.29坪
-
抵押債權
-
查封登記
王OO112/06/27
公告現值
112年312,790/m 2
土地公告現值: 11,735,881元
土地拍賣底價: 37,000,000元
土地漲價總數額: -25,264,119元
查封筆錄
《分割共有物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件查封時，債權人在場稱：現由其夫妻、債務人夫妻及其子女、與二人之母親共同居住，屋內神龕、祖先牌位由債務人管理，拍定後點交。 §除買受人為共有人外，共有人有優先承買權。 |
拍賣履歷
1拍
112/11/16 點交 / 流標
4620萬
2拍
112/12/14 點交 / 待標中
3696萬
實價登錄
時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
110/09
公寓
信義區忠孝東路五段790巷25弄7號1樓(4)
2080萬
19.33坪
19.33坪
107.6萬
0萬
0坪
無
111/06
公寓
信義區忠孝東路五段790巷70弄21號1樓(4)
1980萬
23.35坪
23.35坪
84.8萬
0萬
0坪
無
資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標信義區忠孝東路五段790巷9號1樓(5)
