定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
公寓
北投區同德街27巷2號4樓(5)同德社區
拍賣公告
-
台灣金服
112士金職七字139 -
拍次條件
特拍 / 點交 -
拍賣時日
113/02/07 10:30 -
執行狀態
拍定1383萬
@45.78萬
-
拍賣底價
1370.6萬 -
保證金
274.2萬 -
建物面積
全部30.21坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 8.94坪 -
土地漲價
無 0萬
1,371萬起！採光3房│天母國小．石牌國中學區
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
68年 / RC鋼筋 -
主要用途
住家用 -
建物面積
30.21坪
4樓建物
26.78坪
陽台
3.43坪
-
抵押債權
-
第一商銀
960萬
-
邱OO
550萬
-
蕭OO
60萬
-
-
查封登記
渣打商銀112/01/16
公告現值
113年232,000/m 2
土地公告現值: 6,860,240元
土地拍賣底價: 13,122,000元
土地漲價總數額: -6,261,760元
查封筆錄
《清償債務》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件由債務人及其家屬自行使用，拍定後點交。 |
拍賣履歷
1拍
112/11/08 點交 / 流標
1880萬
2拍
112/12/06 點交 / 流標
1692萬
3拍
112/12/27 點交 / 流標
1522.8萬
應買
113/04/01 點交 / 停拍 減價拍賣
1522.8萬
特拍
113/02/07 點交 / 拍定 1383*2
1370.6萬
實價登錄
時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
112/04
公寓
北投區行義路19號2樓(4)
1480萬
28.97坪
28.97坪
51.09萬
0萬
0坪
45年
無
資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標北投區同德街27巷2號4樓(5)同德社區
