住宅大樓

信義區吳興街494巷4號7樓(7)天隆嘉年

拍賣公告

  • 台北法院

    112司執火47919乙
  • 拍次條件

    3 / 點交
  • 拍賣時日

    112/12/21 14:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    2368
  • 保證金

    474
  • 建物面積

    全部39.55
  • 建物單價

    單價59.87
  • 土地面積

    持分 12.24
  • 土地漲價

    0

2,368萬起!採光3房|捷運象山站、吳興街總站|有優先權

  • 信義區法拍|吳興街494巷4號7樓|3房|捷運象山站|吳興街公車總站│信義區買房
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謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    78 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    39.55

    • 7樓建物

      31.6

    • 陽台

      3.62

    • 公設

      4.33

  • 抵押債權

  • 查封登記

    吳OO112/04/20

公告現值

112年327,225/m 2

土地公告現值: 13,236,251元

土地拍賣底價: 22,400,000元

土地漲價總數額: -9,163,749

查封筆錄

《分割遺產》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件據債權人吳劍雲稱,目前係債權人吳○雲、債務人吳○敏居住使用,並稱客廳及樓梯間天花板均有壁癌,臥室牆面發黃且有壁癌並有漏水情形,浴廁磁磚剝落且水龍頭故障,樓梯間天花板鋼筋裸露,拍定後點交。 §除買受人為共有人外,共有人有優先承買權。

拍賣履歷

1

112/10/26 點交 / 流標

3700

2

112/11/23 點交 / 流標

2960

3

112/12/21 點交 / 待標中

2368

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
112/06
住宅大樓
信義區吳興街510號7樓(7)
2850
40.85
40.85
69.77
0
0
34

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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建物拍賣範圍標示圖示

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

每坪單價定義圖示

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

每坪單價盲點圖示

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

每坪單價例子圖示

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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