定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
公寓
泰山區中央路5巷17弄4號2樓(5)
拍賣公告
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台灣金服
112板金職七字311 -
拍次條件
3拍 / 點交 -
拍賣時日
112/12/06 10:30 -
執行狀態
待標中
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拍賣底價
517.8萬 -
保證金
103.6萬 -
建物面積
全部26.20坪 -
建物單價
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土地面積
持分 8.02坪 -
土地漲價
無 0萬
540萬起！明志國小3房
謄本
抵押權
查封
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完工結構
70年 / RC鋼筋 -
主要用途
住家用 -
建物面積
26.20坪
2樓建物
23.04坪
陽台
3.16坪
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抵押債權
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國泰世華商銀
204萬
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台新商銀
41萬
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台新商銀
216萬
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台新商銀
72萬
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查封登記
台新商銀112/05/23
公告現值
112年82,900/m 2
土地公告現值: 2,196,850元
土地拍賣底價: 3,872,000元
土地漲價總數額: -2,643,150元
查封筆錄
《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
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本件目前由債務人居住使用，拍定後點交。 |
拍賣履歷
1拍
112/10/25 點交 / 流標
809萬
2拍
112/11/15 點交 / 流標
647.2萬
3拍
112/12/06 點交 / 待標中
517.8萬
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標泰山區中央路5巷17弄4號2樓(5)
