定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
公寓
三重區仁愛街315巷70號4樓(4)
拍賣公告
-
新北法院
112司執辰16702 -
拍次條件
2拍 / 點交 -
拍賣時日
112/12/27 14:30 -
執行狀態
待標中
-
拍賣底價
795萬 -
保證金
159萬 -
建物面積
全部34.85坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 5.37坪 -
土地漲價
無 0萬
795萬起！五華商圈公寓頂加
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
66年 / RC鋼筋 -
主要用途
住家用 -
建物面積
34.85坪
4樓建物
17.24坪
陽台
2.42坪
4樓增建
0.8坪
頂樓增建
14.39坪
-
抵押債權
-
永豐商銀
120萬
-
永豐商銀
80萬
-
永豐商銀
120萬
-
賴OO
500萬
-
-
查封登記
賴OO112/02/07
公告現值
112年143,000/m 2
土地公告現值: 2,538,250元
土地拍賣底價: 6,810,000元
土地漲價總數額: -4,271,750元
查封筆錄
《給付票款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件查封時，債務人自住，4樓後方有增建，頂樓亦有增建，頂樓增建與4樓有內梯相通，拍定後點交。 |
拍賣履歷
1拍
112/11/29 點交 / 流標
991.98萬
2拍
112/12/27 點交 / 待標中
795萬
實價登錄
時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
109/08
公寓
三重區仁愛街315巷82號4樓(4)
835萬
19.66(頂樓加蓋)坪
19.66坪
42.47萬
0萬
0坪
42年
無
資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
耀星房屋 版權所有
法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標三重區仁愛街315巷70號4樓(4)
