定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
住宅大樓
板橋區光復街115號7樓(7)光復華廈
拍賣公告
-
新北法院
112司執速68628 -
拍次條件
1拍 / 點交 -
拍賣時日
112/11/29 14:30 -
執行狀態
流標
-
拍賣底價
2332萬 -
保證金
467萬 -
建物面積
全部60.12坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 7.18坪 -
土地漲價
無 0萬
1,866萬起！稀有華廈頂加│3房車│公設低戶數少
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
86年 / RC鋼筋 -
主要用途
住家用 -
建物面積
60.12坪
7樓建物
27.13坪
陽台
3.35坪
公設
6.25坪
機械車位
4.03坪
頂樓增建
19.36坪
-
抵押債權
-
安泰商銀
636萬
-
上海商銀
1800萬
-
第一商銀
1700萬
-
台中商銀
1000萬
-
-
查封登記
上海商銀112/03/02
公告現值
112年151,000/m 2
土地公告現值: 3,584,740元
土地拍賣底價: 15,490,000元
土地漲價總數額: -11,905,260元
查封筆錄
《清償債務》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件履勘時，第三人莊○慧稱其為債務人之代理人，表示建物及增建部分由債務人自用居住，建物與增建部分無內梯，配賦B1-26機械停車位。拍定後建物點交，停車位不點交。 |
拍賣履歷
1拍
112/11/29 點交 / 流標
2332萬
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
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我要委託代標板橋區光復街115號7樓(7)光復華廈
