住宅大樓

大安區金華街104號6樓(10)師大金華

拍賣公告

  • 台灣金服

    112北金職四字88
  • 拍次條件

    1 / 點交
  • 拍賣時日

    112/11/29 10:30
  • 執行狀態

    流標

  • 拍賣底價

    8870
  • 保證金

    1774
  • 建物面積

    全部75.55
  • 建物單價

    單價117.41
  • 土地面積

    持分 12.64
  • 土地漲價

    0

7,076萬起!高私密一層一戶│鋼骨4房2車│中正國中

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謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    91 / RC鋼骨
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    75.55

    • 6樓建物

      34.65

    • 陽台

      4.07

    • 雨遮

      2.5

    • 公設

      18.34

    • 2個車位

      15.99

  • 抵押債權

  • 查封登記

    台新商銀105/06/22

公告現值

112年543,000/m 2

土地公告現值: 22,697,400元

土地拍賣底價: 74,660,000元

土地漲價總數額: -51,962,600

查封筆錄

《損害賠償》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件現為空屋無人居住使用,B1-2號平面車位與B2-26號機械車位,現皆無人使用。拍定後點交。

拍賣履歷

1

112/11/29 點交 / 待標中

8870

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

耀星房屋 版權所有

建物拍賣範圍標示圖示

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

每坪單價定義圖示

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

每坪單價盲點圖示

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

每坪單價例子圖示

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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