定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
套房
中和區捷運路58-8號19樓(19)南方之星B區
拍賣公告
-
台灣金服
112板金職二字355 -
拍次條件
1拍 / 點交 -
拍賣時日
112/12/06 10:30 -
執行狀態
待標中
-
拍賣底價
1540萬 -
保證金
308萬 -
建物面積
全部21.96坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 3.58坪 -
土地漲價
無 0萬
1,232萬起！搶進交通便捷│超強機能精緻挑高小宅│送夾層增建
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
100年 / RC鋼骨 -
主要用途
住家用 -
建物面積
21.96坪
58-8號建物
9.97坪
陽台
1.87坪
雨遮
0.15坪
公設
7.44坪
夾層增建
2.53坪
-
抵押債權
-
國泰世華商銀
816萬
-
國泰世華商銀
128萬
-
-
查封登記
國泰世華商銀111/11/28
公告現值
112年246,000/m 2
土地公告現值: 2,907,720元
土地拍賣底價: 元
土地漲價總數額: 元
查封筆錄
《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件查封物現為空屋無車位，拍定後點交。 |
拍賣履歷
1拍
112/12/06 點交 / 待標中
1540萬
實價登錄
時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
112/05
住宅大樓
中和區捷運路58號6樓(19)南方之星B區
836萬
13.27坪
13.27坪
63萬
0萬
0坪
12年
無
112/04
住宅大樓
中和區捷運路58之2號6樓(19)南方之星B區
1950萬
30.54坪
30.54坪
63.85萬
0萬
0坪
12年
無
資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標中和區捷運路58-8號19樓(19)南方之星B區
