住辦大樓

中山區明水路600號6樓-3(10)星勢力

拍賣公告

  • 台北法院

    112司執正3013
  • 拍次條件

    3 / 不點交
  • 拍賣時日

    113/02/27 09:30
  • 執行狀態

    撤回

  • 拍賣底價

    1014.8
  • 保證金

    203
  • 建物面積

    全部28.32
  • 建物單價

    單價35.83
  • 土地面積

    持分 4.21
  • 土地漲價

    0

1,015萬起!劍南捷運│3米6挑高2房│保證交屋

  • 中山區法拍屋│明水路600號6樓-3│星勢力│住辦大樓│中山區買房│捷運劍南站│中山區台北美福大飯店
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謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    90 / RC鋼筋
  • 主要用途

    商業用
  • 建物面積

    28.32

    • 6樓-3建物

      8.80

    • 陽台

      0.96

    • 公設

      5.06

    • 6樓-3增建

      8.86

    • 6樓-3夾層增建

      4.64

  • 抵押債權

    • 玉山商銀

      900

  • 查封登記

    玉山商銀112/01/31

公告現值

113年466,000/m 2

土地公告現值: 6,482,060元

土地拍賣底價: 7,060,000元

土地漲價總數額: -577,940

查封筆錄

《清償借款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件(1)部分出租予第三人福創公司天亮公司供員工居住,承租範圍包括1間小房及公用區;福創公司租期106年7月11日至116年7月11日止,月租金3,000元天亮公司租期111年8月12日至121年8月12日止,月租金2,500元屋內有漏水。拍定後不點交(2)增建部分位於屋內拉門後方房間及左側平台與夾層,陽台非增建範圍;屬新違章建築,限期強制拆除。

拍賣履歷

1

112/12/12 不點交 / 流標

1583

2

113/01/16 不點交 / 流標

1268

3

113/02/27 不點交 / 撤回

1014.8

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
112/01
住辦大樓
中山區明水路602號10樓之4(10)星勢力
1850
29.06
17.96
89.09
250
11.10
21

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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建物拍賣範圍標示圖示

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

每坪單價定義圖示

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

每坪單價盲點圖示

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

每坪單價例子圖示

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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