公寓

永和區竹林路75巷25弄22號1樓(5)

拍賣公告

  • 新北法院

    112司執梅14808
  • 拍次條件

    2 / 點交
  • 拍賣時日

    113/02/19 14:30
  • 執行狀態

    撤回

  • 拍賣底價

    2616
  • 保證金

    524
  • 建物面積

    全部30.39
  • 建物單價

    單價86.08
  • 土地面積

    持分 11.43
  • 土地漲價

    0

1,675萬起!頂溪捷運靜巷1樓│送4坪地下室

  • 永和法拍屋│竹林路75巷25弄22號1樓│公寓│永和買房│永和頂溪捷運站│永和網溪國小│永和莊敬家職學校
  • 永和法拍屋│竹林路75巷25弄22號1樓│公寓│永和買房│永和頂溪捷運站│永和網溪國小│永和莊敬家職學校
  • 永和法拍屋│竹林路75巷25弄22號1樓│公寓│永和買房│永和頂溪捷運站│永和網溪國小│永和莊敬家職學校
  • 永和法拍屋│竹林路75巷25弄22號1樓│公寓│永和買房│永和頂溪捷運站│永和網溪國小│永和莊敬家職學校

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    69 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    30.39

    • 1樓建物

      22.68

    • 平台

      3.64

    • 1樓增建

      4.07

  • 抵押債權

    • 無抵押額

  • 查封登記

    馮OO112/02/04

公告現值

113年207,311/m 2

土地公告現值: 7,426,002元

土地拍賣底價: 24,800,000元

土地漲價總數額: -17,373,998

查封筆錄

《清償票款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件查封時,債務人女兒在場稱:無人居住,廚房天花板有漏水,1樓大門進屋前有內梯通往地下室。現場測量時,本件在進入1樓鐵門後,左側有獨立樓梯通往地下室(勘測面積為32.31㎡,無權狀),拍定後點交。

拍賣履歷

1

113/01/22 點交 / 流標

3270

2

113/02/19 點交 / 撤回

2616

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
110/03
公寓
永和區竹林路75巷25弄12號1樓(4)
1610
21.08
21.08
76.38
0
0
46

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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建物拍賣範圍標示圖示

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

每坪單價定義圖示

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

每坪單價盲點圖示

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

每坪單價例子圖示

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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